"БЕСТ-Недвижимость" (с) 2015

Новости

Услуги

Банк УРАЛСИБ снижает ставку на 1% по ипотечному кредиту на приобретение жилье на вторичном рынке для клиентов "БЕСТ-Недвижимость"

Партнер «БЕСТ-Недвижимость» - АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) информирует о проведении Промо-акции по ипотечному кредитованию:«12-24»

 

Наши услуги

Оставьте заявку

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир - сложная разновидность обмена, заключающаяся в продаже одного объекта недвижимости, принадлежащего нескольким собственникам, и одновременной покупке нескольких других объектов.

Обратившись к нам, вы получите полное сопровождение сделки по расселению. При заключении договора по расселению мы оказываем следующие услуги:

Обязательный просмотр объекта недвижимости, принадлежащего Заказчикам. Исследование правоустанавливающих документов. Финансовый анализ актуального состояния рынка недвижимости, согласование стоимостных соотношений продаваемого и покупаемых объектов

Реклама и презентация (показ) объекта недвижимости, принадлежащего заказчику. Привлечение покупателя.

Определение доплаты, необходимой Заказчикам для проведения сделки (или денежной суммы, которая может быть получена Заказчиками в результате сделки)

Получение аванса от потенциального покупателя (по предварительному согласованию с Заказчиком). Уточнение стоимости объекта и срока действия авансового договора

Одновременное (по возможности) внесение авансов за все приобретаемые объекты. При этом Заказчики несут солидарную ответственность за все авансовые платежи, поскольку отказ от покупки одного из клиентов влечет за собой потерю остальных денежных сумм, переданных в качестве авансов.

Выбор объектов недвижимости. (Заказчики принимают решение и дают согласие на приобретение конкретных объектов в письменной форме). Предварительное согласование цены, сроков и условий предстоящей сделки со всеми сторонами - участниками.

Окончательное согласование условий проведения сделки - выбор банка, подготовка Договоров купли-продажи в простой письменной форме (при необходимости, нотариальное удостоверение договоров купли -продажи). Согласование сроков юридического и физического освобождения объектов недвижимости.

Сделка. Произведение взаиморасчетов через депозитные ячейки выбранного заранее банка. Подписание всех договоров купли - продажи. Осуществление необходимых нотариальных действий ( выдача доверенностей на регистрацию договоров, согласие супругов, заявления на перевод телефонного номера и пр.).

Подача документов на государственную регистрацию и получение зарегистрированных документов. Прием всех приобретенных объектов недвижимости и передача проданного объекта. Подписание передаточных актов.

Позвоните мне Стереть